Guía del vendedor

1.- PRELIMINARES A LA VENTA DE LA PROPIEDAD.


1.1.- ¿CÓMO EMPEZAR CON LA VENTA DE MI PROPIEDAD?



1.2.- ¿A QUÉ PRECIO?



1.3.- ¿TENGO TODA LA DOCUMENTACIÓN EN ORDEN?



1.4.- ¿QUÉ GASTOS E IMPUESTOS TENGO COMO VENDEDOR?


  • PLUSVALÍA MUNICIPAL:
  • HONORARIOS DE LA AGENCIA:
  • IMPUESTOS SOBRE LA RENTA:

RESIDENTES FISCALES EN ESPAÑA:

NO RESIDENTES FISCALES EN ESPAÑA:



Una vez aclarados todos los puntos anteriores comienza la fase de comercialización de la propiedad.


2.- COMERCIALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD.


2.1.- FOTOGRAFÍA, TOUR VIRTUAL 3D,


2.2.- ANUNCIO DE LA PROPIEDAD


2.3.- VISITAS CON POTENCIALES CLIENTES.



3.- NEGOCIACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA VENTA.


3.1.- NEGOCIACIÓN.


3.2.- CONTRATO DE RESERVA.


3.3.- CONTRATO DE COMPRAVENTA.


3.4.- ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA ANTE NOTARIO.



4.- POSTVENTA.


4.1.- CAMBIO DE NOMBRE DE SUMINISTROS.


4.2.- PAGO PLUSVALÍA MUNICIPAL.


4.3.- CONTROL DE TRIBUTOS MUNICIPALES EN EL AÑO EN CURSO.







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